성남시 본시가지의 도시정비사업 구역 가운데 한 곳인 신흥주공 재건축추진위원회와 통보8차아파트 재건축조합이 25일 오후 4시 수정구청 대회의실에서 ‘결합개발’ 방식의 재건축 사업 조인식을 가져 관심을 모으고 있다.

▲ 성남시 본시가지의 도시정비사업 구역 가운데 한 곳인 신흥주공 재건축추진위원회와 통보8차아파트 재건축조합이 25일 오후 4시 수정구청 대회의실에서 ‘결합개발’ 방식의 재건축 사업 조인식을 가졌다.     © 성남투데이

통보8차아파트는 공원로 터널공사로 인해 아파트 부지가 편입되면서 지반이 흔들리고 시설 노후화로 주거생활에 큰 불편이 있었고, 신흥주공아파트는 2003년부터 재건축을 추진했으나 초등학생 수용 방안을 해결하지 못해 중단된 상태였다.

오늘 조인식을 가진 ‘결합개발’은 도시 및 주거환경정비법에 따라 서로 떨어진 2개 이상의 구역을 하나의 정비구역으로 묶어 재건축사업을 추진하는 방식으로, 이해관계가 전혀 다른 공동주택 단지가 결합방식의 재건축사업을 하게 된 것은 주민들과 성남시가힘을 합해 이루어낸 전국 최초의 사례로 크게 주목받고 있다.   

▲ 성남시 본시가지의 도시정비사업 구역 가운데 한 곳인 신흥주공 재건축추진위원회와 통보8차아파트 재건축조합이 25일 오후 4시 수정구청 대회의실에서 ‘결합개발’ 방식의 재건축 사업 조인식.     © 성남투데이

두 아파트의 건축 민원에 성남시가 신흥초등학교에 인접한 신흥동 81-6번지 임야 시유지를 학교증축 부지로 활용해 신흥주공 재건축 구역의 학생 수용 문제를 해결하고, 통보8차 조합원은 신흥주공 부지에 건축되는 아파트에 입주할 수 있도록 하는 방식의 결합개발(안)을 지난 6월 양측에 제안하면서 실마리가 풀렸다.

앞으로 추진될 결합개발로 통보8차아파트 7백여명의 주민들은 공원로 터널 개통으로 인한 소음과 환경 공해를 벗어날 수 있게 되었고, 본시가지는 영장산의 수려한 도시 경관을 회복할 수 있게 되었으며 성남시는 공공시설 부지를 확보하게 되어 하게 되어 서로가 만족하는 결과를 얻게 되었다.

▲ 신흥주공 재건축추진위원회와 통보8차아파트 재건축조합이 ‘결합개발’ 방식의 재건축 사업 조인식을 가진 수정구청 대회의실에 참석한 조합원들.     © 성남투데이

조인식에 참석한 신흥주공아파트와 통보8차 아파트 주민들은 조인식에서 장차 자신들이 거주하게 될 아파트 조감도를 지켜보며 기대와 흥분을 감추지 못했고, 이재명 시장은 이날 조인식에 참석해 “오늘 조인식은 자신보다 전체의 이익을 위해 협상하고 양보한 모범적 사례로 남을 것” 이라고 주민들에게 감사의 뜻을 전했다.

#. 신흥 주택재건축정비사업(신흥주공APT + 통보8차APT) 추진경위
 
-. 2011.  6.    : 성남시의 결합개발 제안
-. 2011.  9. 30 : 신흥주공 및 통보8차아파트 결합개발 가약정 체결
-. 2011. 10.  4 : 결합개발 정비계획(안) 공동명의 입안제안
-. 2011. 10. 28 : 신흥주공아파트 주민총회 결합개발 본약정 체결건 통과
-. 2011. 10. 29 : 통보8차 아파트 조합총회 결합개발 본약정 체결건 통과
-. 2011. 11. 25 : 결합개발 본약정 체결

▲ 성남시 본시가지의 도시정비사업 구역 가운데 한 곳인 신흥주공 재건축추진위원회와 통보8차아파트 재건축조합이 25일 오후 4시 수정구청 대회의실에서 ‘결합개발’ 방식의 재건축 사업 조인식.     © 성남투데이

▲ 성남시 본시가지의 도시정비사업 구역 가운데 한 곳인 신흥주공 재건축추진위원회와 통보8차아파트 재건축조합 ‘결합개발’ 방식의 재건축 사업 조감도.     © 성남투데이