수정·중원 재개발사업방식 선정을 놓고 민선3기가 '좌충우돌'하고 있는 가운데, 성남시의회 재개발정책특별위원회는 성남시 도시·주거환경정비기본계획 입안 및 변경 당사자인 전·현직 시장을 참고인으로 채택해 귀추가 주목되고 있다.
 

▲ 재개발정책특별위원회     ©성남투데이

28일 오전 성남시의회 재개발정책특별위원회(위원장 한선상)는 "시집행부가 성남시 도시·주거환경정비기본계획을 변경하면서, 수정·중원 지역주민들이 선호하는 순환방식 재개발를 포기하고 단순철거재개발로 전환할 의사가 있다"며 김병량 전 시장과 이대엽 현 시장을 참고인으로 불러 '재개발 사업방식의 입장 견해'를 청취하기로 결정했다.
 
또한, 기존 도시재개발기본계획 입안시 주도적인 역할을 했던 경원대 소진광 교수와 당시 순환방식 재개발 수립으로 인해 사업대상자로 선정된 주택공사 도시정비처 관계자, 그리고 성남시재개발범대위 신영수 대표 등을 참고인으로 출석시키기로 했다. 전·현직 재개발 관계담당자와 용역을 맡고 있는 금호엔지니어링 책임연구원 등은 증인으로 채택했다.
 
이날 재개발특위 위원들은 재개발사업 현장방문과 관련해 "사업방식이 결정나지 않은 상황에서 현장방문을 실시하는 것은 무의미하다"며 우선 1단계 재개발사업 해당지역 출신의원들을 통해 의견을 수렴하고 이후 현장방문을 추진하기로 해 유보했다. 
 
지역주민들의 의견을 조사하는 설문조사와 관련해서는 "설문조사 전까지 특위 위원들이 재개발사업 관련 설문조사 사항을 선정해 위원회에 제출"토록 했다. 조사방법은 농촌동을 제외한 수정·중원 지역 세대주 약 2천명을 대상, 동별 인구비례 및 가옥주, 세입자 구성 비례하여 여론조사 전문기관에 의뢰할 계획이다.
 
최화영 의원(은행2동)이 "재개발 사업방식은 주민의 몫이기에 주민투표로 결정하는 것이 가장 바람직하다"며 제기한 '주민투표제 논의'는 성남시가 지난해 6월 착수한 도시·주거환경정비기본계획수립 중간용역 보고 후, 결정하기로 해 눈길을 끌었다. 
 
자료요구 대상은 '민선2기 당시 재개발 기본계획연구 용역 최종납품'을 비롯해 '시집행부의 재개발사업 추진 의지 및 시행 상 문제점 의견제시' 등 27개 목록을 작성했다.
 
특히 "주민의 80% 이상 이주단지를 원하지 않고 동의한다면 수복재개발을 철거재개발로 개발방식을 바꿀 수 있는지, 주민이 이주단지 필요없이 사업을 원하는 경우 1,2,3 단계 계획을 앞당겨 승인할 수 있는지, 주민의 80% 이상이 지정지역(외) 포함하여 철거재개발을 원하는 경우 사업지원이 가능한지를 검토"해 제출토록 요구했다. 
 
한편, 재개발특위는 안건 상정 전, 시집행부가 27일 오후 은행2구역 주민설명회을 통해 "향후 추진방안으로 주차장, 어린이공원 등의 주민편익시설을 우선 공급하고, 점진적으로 도로의 확폭 및 개별 건축물의 정비를 추진하는 도시계획시설사업이 타당하다"고 밝힌 것과 관련해 "재개발을 포기하는 것과 마찬가지"라며 '재개발 의지'를 따져 물었다.
 
또 재개발사업계획과 관련해 "이대엽 시장 선거를 도왔던 운동원들은 사전에 알고 있는 등 계획서들이 유출되고 있는 것 같다"며 "이로 인해 재개발사업 편입지역은 땅값이 올라 문제점으로 발생하고 있다"고 재발방지 약속을 주문했다.  
 
이에 도시개발과 백충현 과장은 "경기도 교통영향평가 심의내용, 즉 도로 확폭의 주된 이유로 막대한 사업비 및 사업기간의 장기화로 사업효과가 의문시되고 있어 도시계획시설사업을 하나의 대안으로 제시한 것 뿐"이며 "계획서 사전유출은 없을 것"이라고 재발방지 약속을 밝혔다.